ハワイ不動産　

2014年2月の時点で。。。
本当に11月に終わって入居できるのでしょうか？

ワンアラモアナ工事風景

ワンアラモアナ工事風景
アラモアナショッピングセンター　ノードストローム駐車場上に出来るワンアラモアナの建設風景。
１ヶ月程前から作業が始まり、毎日ドリルの音が絶えません。ガラス越しですが、私の事務所から撮った物です。事務所は１５階なので、このプロジェクトの１５階辺りを購入された方は左に少し見える海の風景が想像できると思います。
写真をズームしていただくと分かると思いますが、太い白線が引かれています。それが建物が建つ場所のようです。意外に小さいと思ったのは私だけでしょうか？　

Panoramic View! 新しく出た物件紹介です。ホノルルの街中で1,500＋平方フィートもある２寝室２浴室２駐車場の土地つきのコンドミニアムが＄５０万ドルを切った＄４８万ドルで売りに出されました。内装は次の人が気持ちよく住めるように、バーバーカーペット、照明、フォーセット、冷蔵庫、食器洗い機、シャワーガラスドアなどを先週新しいものに取替え、古い壁紙や取り付けのものをはずしきれいにペンキを塗り、とてもきれいに仕上げてあります。
このコンドミニアムはワイキキ、アラモアナショッピングセンター、レストラン、スーパー、ダウンタウン、州各機関、主病院機関などが車で５分から１０分の範囲で行けるロケーションにあります。H1フリーウェイへの乗り降りにも非常に便利な立地条件です。
アメニティーはプール、ジャグジー、レクリエーションエリア、洗車エリア、ラウンジエリア、ゴルフパッテングエリア、テニスコートなどがあります。セキュリティーがしっかりしていて、ゲストパーキングもガレージ内にあります。また、スーツケースやつり道具等をしまうのに便利な小さな倉庫も地下にあります。

手頃な住宅 Affordable Housing

”アホーダブル　ハウジング”（手頃な住宅）とは一体どういう人が住めるのでしょう？　スターアドバタイザーでの記事によると、４人家族の場合、総年収が$30,900より$115,780の収入者。オアフ島の中央年収の30%から140%に値する。この数字全く知らなかった訳じゃないのですが、色々な思いがわき込んできます。どう思もわれましたか？

Who is qualified to reside in "Affordable Housing"? According to Star Advertiser's article, occupants (family of four) make from $30,900 to $111,780 annually (30 to 140% of Oahu's median income). I knew these figures, but I have some mixed opinions on these figures. What do you think?

ワイアラエ　イキ　Waialae Iki

Photo from www.waialaeiki5.com
ワイアラエイキ５地域よりの景色

1960年代にカハラの延長のようなかんじで土地開発された丘上の住宅地。
海とゴルフコースの絶景。
合計1,173棟の住宅。
カハラよりは遥か遥かお求めやすい価格。
去年の中央値は$1,250,000
今年（2012年）の中央値は$1,265,000
アラモアナ、カハラモール、ハワイ大学まで20分のドライブの範囲で行ける。
ワイアラエイキ5は一番高い所に位置し新設されたゲートコミュニティー（1983年）、テニスコート4つ、クラブハウスなど充実したアメニティーが設けられている

Developed in 1960's as an extension of Kahala living.
Hilltop scenic community ocean and golf course views
Total of 1,173 homes
Much more affordable than Kahala homes
Median price for last year $1,250,000
Median price for this year (2012) $1,265,000
Within a 20 minute drive to Ala Moana, Kahala Malls and University of Hawaii
Waialae Iki 5 is a gated community located at the top of the hill, offering great amenities, including 4 tennis courts and club house.

２０１１年日本人３億ドルのハワイ不動産購入

Did you know...
In 2011 buyers from Japan purchased nearly $300 million in
Hawaii real estate!?
Among many foreign Hawaii real estate buyers, Japanese buyers are still buying the most.

２０１１年には、合計３億ドル近くハワイ不動産物件が日本からの購入者が購入していた事が分かりました。

ハワイ不動産外国人購入者の中では日本人購入者が飛び抜けて一番多いようです。。

固定資産税　電話／オンラインでの支払い

固定資産税の金額とTMK/Parcel IDが分かれば少しの手数料で電話／オンラインでも支払いができます。（金額の調べ方はこちらへ）
詳しくはホノルル政府のサイトへ（インストラクションは英語です）

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